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天津天津金輝城·優(yōu)步學(xué)府

樓盤地址：

天津市寶坻區(qū)望月路與迎薰街交口
物業(yè)類型：

高層、洋房
所屬商圈：

新都匯商圈
項目特色：

學(xué)府觀景高層
銷售電話：

022-22531111

項目概述

金輝城·優(yōu)步學(xué)府項目位于天津市寶坻區(qū)望月路與迎薰街交口，距離寶坻區(qū)政府車程2.5公里（車程10分鐘），距離寶坻火車站3.5公里（自駕20分鐘）項目位于寶坻城區(qū)南城板塊，2.5公里范圍內(nèi)配套設(shè)施齊全，地塊臨近寶坻區(qū)紀(jì)檢委，臨近寶坻五中，寶坻三中，寶坻九中，東南側(cè)2~2.5公里處有匯豐廣場、怡購寶鑫商場等大型商業(yè)廣場，南側(cè)2.5公里處為5582 公頃的潮白河國家濕地公園及1.5 萬方體育館，生活方便，居住氛圍濃厚，是市場客戶重點關(guān)注板塊。

整體項目占地約42078.4㎡方，建面約95408㎡方，容積率僅1.8綠化率高達約40%，項目共計約732戶，車位配比約1:1.1，（地上車位約73，地下車位約744）共計車位約817個，項目由9棟小高層和6棟洋房，共計15棟住宅組建而成，（小高層為14-17層到頂，洋房為7層到頂），項目商業(yè)配套約900平方米，行政配套約1400平方米。

規(guī)劃圖（1）
項目效果圖（2）

戶型介紹

D 112㎡三室兩廳兩衛(wèi)
E124㎡四室兩廳兩衛(wèi)
A 74㎡兩室兩廳一衛(wèi)
B 91㎡三室兩廳一衛(wèi)
C 93㎡三室兩廳一衛(wèi)
C2 93㎡三室兩廳一衛(wèi)

樓盤位置與配套

金輝城.優(yōu)步學(xué)府位于寶坻新城板塊，為西部拓展片區(qū)發(fā)展核心帶。社區(qū)總建議面積約7萬㎡，緊鄰3大商圈，盡享繁華便利。未來將規(guī)劃建設(shè)成為寶坻轄區(qū)政治、經(jīng)濟、文化中心，綠色生態(tài)、宜居宜業(yè)活力新城。

金輝城.優(yōu)步學(xué)府坐擁全學(xué)齡優(yōu)質(zhì)教育資源，周邊匯聚景苑幼兒園、潮陽幼兒園、景苑小學(xué)、建設(shè)路小學(xué)、北大附屬實驗中學(xué)、寶坻三中、寶坻四中、寶坻五中，以書香翰墨氤氳孩子錦繡未來。

項目周邊政商云集，據(jù)守一城之傲。2公里內(nèi)可達善水園與窩頭河公園，距朝霞公園約2公里；距離潮白河濕地公園3公里。仰仗得天獨厚的優(yōu)勢，獲4大城市公園環(huán)抱。

項目物業(yè)服務(wù)為金輝物業(yè)，金輝物業(yè)是中國物業(yè)管理協(xié)會理事單位，中國指數(shù)研究院百強企業(yè)46名。專注于為業(yè)主提供專業(yè)維護與悉心服務(wù)的物業(yè)管理，營造健康溫馨的社區(qū)生活。累計服務(wù)超過10萬家庭，30萬業(yè)主。

金輝集團